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Appartement 3 pièces - Seynod

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Appartement à vendre - Seynod 3 pièces de 65 m²


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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 3, prenant place dans la très appréciée et recherchée copropriété de l'ATRIUM, comprenant les seuls bâtiments modernes et avec terrasses de l'hypercentre de Seynod. Constuite en 2008, cet ensemble immobilier situé aux pieds des commerces et des commodités vous propose des bâitments bien isolés, équipés d'ascenseur et d'autres prestations appréciables. À l'intérieur, le bien comprend 65 m2 et est ainsi disposé :

 

  • Hall d'entrée
  • Pièce de vie exposée Sud-Ouest, donnant accès à une grande terrasse
  • Cuisine ouverte équipée
  • Terrasse abritée de 18 m2, avec prise et lumière, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les montagnes environnantes
  • Chambre 1
  • Chambre 2 avec placards intégrés
  • WC indépendant
  • Salle de bain avec fenêtre

 

En annexe : le bien dispose en sus du prix affiché d'un grand garage de 20 m2 en sous-sol sécurisé (au prix de 35.000€). 

 

Excellents diagnostics : DPE : C / GES : C ! Chauffage et eau chaude : urbain ! Faibles charges de copropriété : 190€ /mois (eau chaude et chauffage inclus).

 

Nb de lots : 215 (77) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques

Surface : 65 m²

Orientations : Ouest-Sud-Est

Ancienneté chauffage : Urbain

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 215

Nbre de lots principaux : 77

Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/07/2025
Classe énergie
C
136 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

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