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Maison 5 pièces - Chapeiry

Vendu
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Maison à vendre - Chapeiry 5 pièces de 168 m²


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Découvrez cette maison individuelle de 168,5 m2 utiles, 147 m2 Carrez, prenant place dans un quartier calme et verdoyant situé à l'entrée du village de Chapeiry. L'environnement calme ainsi que la superbe vue dégagée sur le Semnoz, l'église de St-Sylvestre ainsi que les campagnes environnantes sauront de suite vous séduire, le tout à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Annecy-Sud. La maison, sise sur une très belle parcelle cloturée de 2200 m2 avec portail motorisé, est disposée de la façon suivante : 

 

  • Spacieuse pièce de vie de 56 m2 (hors cuisine) triplement exposée, avec cheminée
  • Cuisine semi-ouverte de 15 m2
  • Dégagement avec placards
  • WC indépendant
  • 3 Chambres au RDC
  • Salle de bain rénovée en Octobre
  • Coin parental à l'étage avec dégagement, chambre et salle de bain
  • Chaufferie / buanderie
  • Grand cellier / garde manger
  • Espaces extérieurs de rangement avec établi, appentis pour stockage, etc.

 

La maison bénéfice en extérieur d'une grande terrasse bois, exposée Est-Sud-Ouest, offrant un cadre aussi plaisant que relaxant. Une pisicine est présente au bout de la terrasse bois, avant un espace jardin très spacieux et parfaitement exploitable avez mazot de stockage sur dalle. La maison date de 1979 et est reliée au tout à l'égout.

 

Huisseries double vitrage - Toiture en très bon état - Façades rénovées récemment - Tableau électrique refait - Habitation très bien entretenue - DPE : E (système de chauffage à changer pour une amélioration énergétique - actuellement en fuel). Statut de copropriété : non.

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 168 m²

Surface terrain : 2200 m²

Surface séjour : 50 m²

Orientations : Sud-Est-Sud-Ouest

Ancienneté chauffage : Fuel

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 20/04/2022
Classe énergie
E
302 kWh/m².an
Classe climat
F
82 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

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Honoraires charge vendeur
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