Exclusivité : nous sommes ravis de vous présenter cet agréable Type 1 Bis, d'une surface de 31 m2 Carrez prenant place en rez-de-chaussée d'une copropriété très bien entretenue et récemment ravalée (avec isolation thermique par l'extérieur), située à Annemasse (Ville-la-Grand). Au sein d'un environnement très calme, le bien est ainsi disposé :
- Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte - Séjour donnant accès au balcon - Grande chambre donnant elle aussi accès au balcon - Petit recoin avec machine à laver et ballon d'eau chaude - Salle d'eau avec douche et WC
En annexes : un balcon de 4,3 m2 et une cave de 2,9 m2 ! Un parking de copropriété (place non privatives) est également à disposition des copropriétaires, sécurisé par une barrière à l'entrée.
Copropriété de 1989 en parfait état - Avec ascenseur - Pas de travaux à prévoir.
DPE : D / GES : B ! Charges de copropriété : /mois ! Nb de lots :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv. fr
Caractéristiques
Surface :31 m²
Ancienneté chauffage :électrique
Cave :Oui
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 108 675 €
Honoraires de 5.82 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 19/11/2025
Classe énergie
D
245 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 700 € et
980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
