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Appartement 2 pièces - Seynod

Exclusivité - Nouveauté
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Description
Caractéristiques
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Appartement à vendre - Seynod 2 pièces de 46 m²


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Exclusivité : votre agence locale et familiale, présente sur le bassin Annécien depuis 2003, vous fait découvrir ce très bel appartement Type 2 d'une surface de 45,72 m2 Carrez. Prenant place au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 2022 située à Seynod, le bien est disposé de la façon suivante :

- Hall d'entrée avec placard intégré
- Pièce de vie de 22 m2 avec cuisine ouverte équipée
- Terrasse de 12 m2 équipée d'une prise et d'une lumière
- Salle d'eau avec emplacement pour machine à laver
- Grande chambre de 12 m2

En annexes : une cave de 3,1 m2 et une place de parking privative numérotée.

Charges de copropriété : 106€ /mois comprenant l'ascenseur, le chauffage (gaz), l'eau chaude, l'entretien des espaces communs intérieurs et extérieurs, etc. Taxe foncière 2025 : 746 €

Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants motorisés - Chauffage gaz avec thermostat - Excellente isolations phonique et thermique !

DPE : C / GES : C

Nb de lots principaux : 55

Caractéristiques

Surface : 46 m²

Ancienneté chauffage : Gaz

Cave : Oui

En copropriété

Nbre de lots : 12

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/02/2026
Classe énergie
C
101 kWh/m².an
Classe climat
C
19 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 380 € et 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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