Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, présente sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente cet appartement Type 4 transformé en Type 3 avec séjour double traversant, prenant place au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété du centre de Seynod. À proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles et autres commodités, l'appartement est ainsi disposé :
- Hall d'entrée - Buanderie / cellier - WC indépendant - Cuisine indépendante équipée - Séjour double traversant, donnant accès à un balcon de chaque côté - Couloir avec nombreux rangements - Salle d'eau - 2 Chambres
En annexe : une cave de 5 m2. Un grand parking de copropriété (places non privatives) est également à disposition des copropriétaires.
Charges de copropriété : 241 /mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des communs intérieurs et extérieurs, etc). Taxe foncière 2025 : 1 046 euros.
DPE : C / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv .fr
Caractéristiques
Surface :79 m²
Orientations :Sud
Cave :Oui
En copropriété
Nbre de lots : 296
Ascenseur
Informations financières
Honoraires charge vendeur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 03/04/2026
Classe énergie
C
166 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 110 € et
1 560 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)