Vente maison Seynod

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Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison individuelle de 91 m2 Carrez, sise sur une belle parcelle cloturée de 883 m2. La maison, datant de 1985 et prenant place dans un secteur calme et apprécié de Seynod, est disposée de la façon suivante :

Entrée
Salon/séjour avec poêle à granules et offrant un accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin
Cuisine indépendante équipée (mur non-porteur sur le séjour)
Garage d'environ 20 m2 avec coin buanderie/chaufferie

À l'étage supérieur :

Dégagement
3 Chambres avec rangements, dont 2 donnant accès à un balcon
Salle d'eau avec fenêtre WC

De récentes rénovations vous assurent ici un bien "sans travaux" : toiture, bandes de rive, bardage, porte de garage, fenêtres aluminium, volets roulants motorisés, etc. En annexe, le bien dispose d'un abri de jardin et d'une grande terrasse équipée de stores motorisés.

Chauffage : électrique + poêle à granules (les propriétaires actuels n'utilisent que le poêle à granules) -

Résultats des diagnostics : DPE : D / GES : B - Assainissement : tout à l'égout - Absence d'anomalie électrique - Absence d'amiante !

Caractéristiques

Surface : 91.3 m²

Surface terrain : 883 m²

Surface séjour : 45 m²

Garage : 1

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/07/2023

Classe énergie

224 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

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Maison à vendre - Seynod 4 pièces de 91.3 m²

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