Vente maison Rumilly

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Exclusivité : votre agence familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison individuelle de 123,2 m2 habitables (+ 56 m2 de sous-sol + 1 garage), sise sur une parcelle plate et arborée de 657 m2 à Rumilly. L'habitation datant de 1930, reliée au réseau de tout-à-l'égout et disposant d'un chauffage fuel, est disposée de la façon suivante :

Hall d'entrée
Cuisine indépendante, avec escalier donnant accès au sous-sol
Salon-séjour avec cheminée, bien exposé
Salle d'eau
WC indépendant
Chambre 1

À l'étage supérieur :

Un dégagement
2 grandes chambres
1 bureau / chambre d'appoint (sans fenêtre)
1 espace de stockage

Au sous-sol :

Grand dégagement avec 3 espaces "cave et rangement" distincts

L'habitation bénéficie également d'un garage et d'une petite remise dans le jardin. Les fenêtres du RDC ainsi que les portes d'entrée ont toutes été changées. Toiture en très bon état - Isolation par l'extérieur réalisée.

DPE : E / GES : B ! Absence d'amiante (diagnostics disponibles sur demande).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 100 m²

Surface terrain : 657 m²

Ancienneté chauffage : Fuel

Cave : Oui

Garage : 1

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/09/2024

Classe énergie

258 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

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Maison à vendre - Rumilly 5 pièces de 100 m²

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