Vente appartement Seynod

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Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 traversant de 97 m2, situé dans une copropriété avec ascenseur du centre de Seynod. L'appartement est disposé de la façon suivante :

Hall d'entrée avec placard
Cuisine indépendante (non équipée) avec buanderie attenante
Double séjour exposé Sud/Ouest (pièce spacieuse et lumineuse)
Balcon carrelé exposé Sud
Couloir avec nombreux rangements intégrés
3 chambres dont une avec placard intégré
WC indépendant
Salle de bain avec fenêtre

Malgré sa localisation centrale, l'appartement n'a pas de vis-à-vis ni de nuisance. Son agencement ainsi que ses belles surfaces offrent à ce bien un superbe potentiel. Très lumineux et disposant de plusieurs rangements, cet appartement bénéficie en annexes d'une cave et d'un garage (ce dernier étant en sus du prix affiché). Tableau électrique neuf.

Nb de lots : 59 (151) - Charges de copropriété : env. 280€ /mois (ascenseur, eau chaude, eau froide et chauffage inclus). Taxe foncière 2023 : 1161€ - DPE : E / GES : C ! Copropriété étant rattachée à l'apprécié réseau de chauffage urbain !

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 97 m²

Surface séjour : 27 m²

Orientations : Nord-Ouest-Sud

Ancienneté chauffage : Urbain

Cave : Oui

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 151

Nbre de lots principaux : 59

Charges prévisionnelles : 3 440 € / an

Ascenseur

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/01/2024

Classe énergie

250 kWh/m².an

Classe climat

25 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 97 m²

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