Vente appartement Seynod

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Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 de 82 m2, prenant place au 5ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de l'hypercentre de Seynod. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, l'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation agréable. Le bien est disposé de la façon suivante :

Entrée avec placard intégré
Séjour exposé Sud, avec store motorisé
Cuisine équipée donnant accès à un premier balcon avec store
Grand dégagement (coin bureau ou salle de jeux) donnant accès à un second balcon
3 Chambres avec placards intégrés
Salle d'eau
WC indépendant avec rangements muraux

En annexes, le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé (inclus dans le prix affiché). Un parking de copropriété (places non privatives) est également à disposition.

Charges de copropriété : 206€ /mois (comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur, etc) / Taxe foncière 2023 : 942 € ! DPE : D - GES : C ! Nb de lots : 98 (267)

Copropriété très bien entretenue, avec un ravalement de façades récent ! Prestations : fenêtres double vitrage récentes - volets roulants motorisés - store motorisé - cuisine récente.

Caractéristiques

Surface : 82 m²

Orientations : Sud

Ancienneté chauffage : Urbain

Cave : Oui

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 267

Nbre de lots principaux : 98

Charges prévisionnelles : 2 470 € / an

Ascenseur

Gérer par un syndic

Prix de vente honoraires exclus : 320 150 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/11/2023

Classe énergie

202 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 82 m²

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