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Appartement 2 pièces - Vieugy

Vendu - Exclusivité
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Appartement à vendre - Vieugy 2 pièces de 38 m²


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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 2 de 38 m2, prenant place au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété datant de 2019 à Vieugy. Situé dans un environnement calme et agréable, le bien est ainsi disposé : 

 

  • Pièce de vie de 20 m2 avec placard à l'entrée et cuisine Mobalpa ouverte et équipée
  • Terrasse de 11,8 m2 exposée Sud, offrant une jolie vue sur le Semnoz
  • Salle d'eau avec douche, WC et fenêtre
  • Chambre de 13,25 m2 disposant de grands placards intégrés et aménagés

 

En annexes : deux places de parking privatives !

 

Bien rare à la vente en dernier étage - Copropriété récente, disposant d'encore 4 ans de garantie décennale - Ascenseur - Locaux à vélos.

 

Très faibles de charges de copropriété : 85€ / mois - DPE : C / GES : C - Chauffage et eau chaude : gaz individuel ! Nb de lots : 85 (37).

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

 

Caractéristiques

Surface : 38 m²

Surface séjour : 20 m²

Orientations : Sud

Ancienneté chauffage : Gaz

En copropriété

Nbre de lots : 85

Nbre de lots principaux : 37

Charges prévisionnelles : 1 040 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/05/2025
Classe énergie
C
117 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

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