Maison à vendre - Annecy 6 pièces de 156 m²

Excusivité : découvrez cette maison individuelle de 151 m2 utiles, 143 m2 Carrez, idéalement située à Seynod dans un secteur résidentiel, calme, verdoyant et proche de toutes les commodités (écoles, autoroute, commerces, etc.) Sise sur un terrain plat et exploitable (piscinable également) de 809 m2, l'habitation principale comprend au RDC :

• Entrée avec placard
• Pièce de vie de 47 m2 avec poêle à bois et cuisine ouverte récente
• Dégagement avec placards intégrés
• WC indépendant
• Chambre parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés

À l'étage, la maison est disposée de la façon suivante :

• Dégagement 
• 2 grandes chambres avec placards intégrés et balcon attenant
• 4ème chambre transformée en cuisine (possible de revenir en chambre)
• WC indépendant
• Salle d'eau récente

En annexes :

• Sous-sol d'environ 80 m2 en béton banché, avec espace buanderie, stockage et cave
• Appartement indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau avec WC, petite chambre. Idéal pour adolescent, revenu Airbnb, réception d'amis/famille ou encore télétravail
• Garage à motos (avec électricité) situé au fond de la cour d'entrée

Chauffage : climatisation réversible (installation en 2020/2021) / Copropriété : non / Très belles prestations / Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000L avec système de pompe / Bandes de rive en cuivre / Installation électrique aux normes / Isolations phoniques récentes / Construction : 2001 / Assainissement : tout à l'égout / DPE : E.