Maison à vendre - Seynod 6 pièces de 163 m²

Exclusivité : votre agence locale et familiale de confiance Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette superbe maison individuelle de standing (163 m2 habitables, 196 m2 au sol, 230 m2 avec le garage double), datant de 2013. Prenant place sur une parcelle plate et piscinable de 1 350 m2 à Seynod, l'habitation dispose de très beaux volumes et de prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les différents espaces suivants :

• Hall d'entrée
• Belle pièce de vie de 50 m2, exposée Sud/Ouest, avec cuisine ouverte équipée et vide sur séjour
• Arrière cuisine avec rangements
• Grand coin parental avec chambre de 14,4 m2 , salle d'eau et bureau de 8,2 m2
• WC indépendant

À l'étage supérieur, vous découvrirez un agencement agréable, esthétique et pratique :

• Grand et lumineux dégagement (espace bureau ouvert)
• 2 Grandes chambres avec balcon attenant
• Dressing de 4,3 m2
• Salle d'eau
• Grande suite parentale de standing avec dressing, salle d'eau ouverte et balcon attenant
• WC indépendant

En annexes :

• Terrasse et jardin plat, sans vis-à-vis
• Abri de jardin
• Garage double de 35 m2
• Espace de stationnement pour de nombreux véhicules

La maison est bien sûr reliée au réseau d'assainissement collectif (tout à l'égout) et dispose d'un vide sanitaire. Le quartier est situé à proximité du centre de Seynod, de ses écoles et de ses commodités (bus, commerces, cinéma, pharmacies, sortie d'autoroute, etc.). Très belles prestations : chauffage au sol au RDC - Volets motorisés - 3 salles de bains - Vide sur séjour - Garage double avec porte motorisée - Pièce de vie de 50 m2 - Excellents diagnostics : DPE : C - GES : C. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr