Vente maison Seynod

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Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison mitoyenne de 107 m2 au sol (hors sous-sol), 97 m2 carrez, sise sur un terrain entièrement clôturé de 435 m2. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Seynod, cette maison datant de 1990 est disposée de la façon suivante :

Hall d'entrée avec placard intégré
WC indépendant (avec douche)
Cuisine indépendante équipée
Salon/séjour équipé d'un poêle à bois récent
Salle à manger, donnant accès de plain-pied sur la terrasse et le jardin

À l'étage :

Dégagement desservant le coin nuit
3 Chambres dont 2 avec de grands placards intégrés
WC indépendant
Salle de bain avec Vélux

Au sous-sol (50 m2) :

Garage
Cave
Espace buanderie
Espaces de stockage

Cette maison est raccordée au système d'assainissement collectif (tout à l'égout) - Elle dispose d'un chauffage électrique + poêle à bois - Huisseries double vitrage - Toiture en parfait état.

Quartier très apprécié, bien localisé - Bus à proximité - Places extérieures de stationnement - Jardin plat et arboré ! DPE : E / GES : B

Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153 kWh/m²/an

Caractéristiques

Surface : 107 m²

Surface terrain : 435 m²

Orientations : Ouest

Ancienneté chauffage : Electrique

Cave : Oui

Garage : 1

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/06/2023

Classe énergie

320 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

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Maison à vendre - Seynod 4 pièces de 107 m²

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