Maison à vendre - Quintal 4 pièces de 124 m²

Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison individuelle datant de fin 2022, située dans un environnement exceptionnel à Quintal. Sise sur une parcelle piscinable de 816 m2, cette habitation dont le décor calme et verdoyant saura vous charmer, est au rez-de-chaussée disposée de la façon suivante :

• Entrée avec aménagements
• WC indépendant
• Pièce de vie de 49 m2 bien exposée, avec cuisine ouverte haut de gamme et poêle à bois
• Chambre avec salle d'eau attenante
• Garage de 20 m2

À l'étage supérieur, la maison comprend :

• Un spacieux dégagement / bureau ouvert de 15 m2 avec placards intégrés
• 2nde grande chambre de 15,4 m2 avec rangements
• 3ème grande chambre de 14,2 m2 avec rangements
• WC indépendant
• Salle de bain

En extérieur, la maison bénéficie d'un bel espace piscinable, de stationnements et enfin d'une partie "jardin" située à l'arrière de la maison, aujourd'hui aménagée en potager/poulailler disposant d'un mazot avec électricité. Environnement non constructible, pas de risque de construction voisine. La maison prend place à proximité d’un arrêt de bus Sibra, d’une crèche, d’une école maternelle, et enfin d’une école élémentaire à 4 min seulement.

DPE : A / GES : A - Chauffage : pompe à chaleur air/eau + poêle à bois - Prestations haut de gamme : cuisine équipée réalisée chez un cuisiniste de renom - Brise-Soleil-Orientables (BSO) - Aménagements/rangements muraux sur mesure dans l'entrée - Attentes déjà prévues pour piscine - Mazot de jardin avec électricité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.