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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison individuelle de 124 m2 utiles, 118,25 m2 Carrez, prenant place sur un terrain d'env. 950 m2 à Seynod. Située dans un quartier résidentiel convoité et apprécié, la maison est au rez-de-chaussée disposée de la façon suivante :

Hall d'entrée
Spacieuse et traversante pièce de vie de 50 m2, avec cuisine ouverte équipée
Salle de bain
WC indépendant
Chambre n°1

À l'étage supérieur :

Dégagement avec coin bureau possible
Chambre n°2 avec grands placards intégrés
Chambre n°3 avec grands placards intégrés
Chambre n°4 avec grands placards intégrés

Sous-sol complet :

Grand garage double
Buanderie
Espace de stockage

En extérieur, le terrain offre un espace de stationnement sécurisé par un portail motorisé, ainsi qu'une belle terrasse récente et bien exposée. Maison très bien isolée, comprenant de nombreux rangements et un agencement agréable.

Chauffage : électrique (radiateurs) - Assainissement : tout à l'égout - Année de construction : 1989 (ossature bois) - Taxe foncière 2024 : 1 437 € - Consommations électriques : env. 1500 € /an. DPE : D / GES : A - Absence d'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque .gouv . fr

Caractéristiques

Surface : 124 m²

Surface terrain : 950 m²

Surface séjour : 50 m²

Ancienneté chauffage : Electrique

En copropriété

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/05/2025

Classe énergie

234 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

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Maison à vendre - Seynod 5 pièces de 124 m²

Caractéristiques

En copropriété

Informations financières

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