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Appartement 4 pièces - Seynod

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Appartement à vendre - Seynod 4 pièces de 83 m²


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Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 4 de 83,3 m2, entièrement rénové, prenant place au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété du centre de Seynod. Les prestations modernes et de qualité sauront ici vous charmer : huisseries double vitrage récentes, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, cuisine ouverte s/ séjour, belles portes, beaux parquets, etc.

 

L'habitation est disposée de la façon suivante :

  • Entrée avec grands placards intégrés
  • Pièce de vie de 39 m2 (hors entrée) avec cuisine ouverte moderne et équipée,
  • Balcon exposé Sud de 4,5 m2.

 

Le coin nuit, séparé par une belle porte fumée insonorisante, est quant à lui composé de :

  • 3 chambres (10m2, 12m2 et 13 m2)
  •  WC indépendant
  • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et fenêtres.

 

En annexe, le bien bénéficie d'une cave. Un garage en sous-sol est également disponible en sus du prix affiché (25.000€). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence, nous nous ferons un plaisir de vous répondre.

 

Nb de lots : 234 (99) - Charges de copropriété : env. 220-230€ /mois (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts, entretien et éclairage des communs, etc.) - DPE : D ; GES - C ! Mandat de vente exclusif 1589/23 (honoraires de 4,5% à charge vendeurs).

 

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 83 m²

Surface séjour : 39 m²

Orientations : Sud

Ancienneté chauffage : Urbain

Cave : Oui

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 234

Nbre de lots principaux : 99

Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Ascenseur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 18/11/2022
Classe énergie
D
197 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an

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