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Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier, ancrée sur le bassin annécien depuis 2003, vous présente ce très bel appartement Type 3 ATTIQUE, prenant place au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 2012 située à Seynod. À proximité immédiate des bus, écoles, commerces ou autres commodités, cet appartement entièrement refait à neuf récemment est ainsi disposé :

- Hall d'entrée
- WC indépendant
- Salle de bain
- Pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte équipée
- Grande terrasse de 36 m2, offrant une superbe vue dégagée
- Couloir avec placard sur mesure
- 1ère chambre avec placard intégré
- 2nde chambre

En annexe : un garage est disponible en sus du prix affiché.

DPE : C / GES : C ! Nb de lots : 259 (91).

Charges de copropriété : 158 /mois (chauffage et eau chaude inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www. georisque. gouv.fr

Caractéristiques

Surface : 60 m²

Orientations : Ouest-Sud

Ancienneté chauffage : Individuel

En copropriété

Nbre de lots : 259

Ascenseur

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/04/2026

Classe énergie

117 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 600 € et 880 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Appartement à vendre - Seynod 3 pièces de 60 m²

Caractéristiques

En copropriété

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