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Appartement 3 pièces - Seynod

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Appartement à vendre - Seynod 3 pièces de 67 m²


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Exclusivité : votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cet appartement Type 3 de 67,12 m2, prenant place au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété Priams datant de 2019 à Seynod (secteur Sacconges). Le bien, aujourd'hui présenté dans un très bon état et avec des prestations de qualité, est ainsi disposé :

 

  • Hall d'entrée 
  • Lumineuse pièce de vie de 32 m2 sans vis-à-vis, doublement exposée Sud et Ouest
  • Terrasse abritée de 15 m2 avec prise et lumière, offrant une jolie vue verdoyante
  • 2 Chambres avec rangements intégrés
  • WC indépendant 
  • Salle de bain avec fenêtre

 

En annexe : un très grand garage de 48 m2 avec prises et lumières est disponible en sus du prix affiché, au prix de 35.000€ (soit un total de 390.000€ F.A.I.) ! Des locaux à vélos et un parking de copropriété avec barrières (places non privatives) sont également à la disposition des copropriétaires.

 

Très bons diagnostics : DPE : C / GES : C ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

 

Charges de copropriété : 123€ /mois ! Chauffage et eau chaude : individuel au gaz ! Nb de lots : 276 (90).  Taxe foncière : 1247 €. 

Caractéristiques

Surface : 67 m²

Surface séjour : 32 m²

Ancienneté chauffage : Gaz

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 276

Nbre de lots principaux : 90

Charges prévisionnelles : 1 484 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 27/06/2025
Classe énergie
B
80 kWh/m².an
Classe climat
C
14 kg CO2/m².an

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