Vente appartement Chavanod

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Exclusivité : Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente ce compromis maison/appartement, aux volumes appréciables, prenant place dans un quartier calme de Chavanod. Ce Type 5 de 193 m2, utiles, 160 m2 Carrez, est ainsi disposé :

Hall d'entrée
WC indépendant
Lumineuse pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois ; cuisine ouverte équipée et cellier attenant
1ère chambre de 20 m2
Salle de bain

À l'étage supérieur :

Dégagement
3 autres chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Dressing

Annexes :

Jardin d'environ 200 m2 exposé Sud/Est ; abri de jardin
Garage de 38,5 m2 avec électricité
Balcon
Places de parking extérieures

Chaudière individuelle au gaz - Charges : 30€ /mois - Taxe foncière 2025 : 1 279 € - Huisseries double vitrage - DPE : C / GES : C ! Nb de lots 4 (4).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 193 m²

Surface séjour : 46 m²

Orientations : Sud-Est

Ancienneté chauffage : Gaz

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 4

Nbre de lots principaux : 4

Charges prévisionnelles : 360 € / an

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/12/2024

Classe énergie

152 kWh/m².an

Classe climat

23 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Chavanod 5 pièces de 193 m²

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