Vente appartement Seynod

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Exclusivité : vidéo de présentation ci-dessous ! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier est ravie de vous présenter cet appartement Type 3 de 66,2 m2, prenant place dans une copropriété datant de 2016, située à Seynod (quartier "nouvelle gendarmerie"). Dans un environnement très agréable, verdoyant, très calme et à proximité des commodités, l'appartement est disposé de la façon suivante :

Hall d'entrée
Pièce de vie exposée Sud-Ouest, avec cuisine ouverte très bien équipée
Terrasse de 13 m2 avec lumière et vue dégagée sur la verdure environnante
Couloir avec placard intégré
WC indépendant
Salle de bain avec emplacement pour machine à laver
Chambre 1 avec parquet au sol
Chambre 2 avec parquet au sol, donnant directement accès à la terrasse

En sus du prix affiché : un garage de 17,5 m2 d'une largeur appréciable, aux normes P.M.R. !

Faibles charges de copropriété : 140 € / mois chauffage et eau chaude inclus ! Taxe foncière 2025 : 1 013 € ! Nb de lots : 118 (45).

DPE : C / GES : C ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Vidéo

Caractéristiques

Surface : 66 m²

Orientations : Sud-Ouest

Ancienneté chauffage : Gaz

Garage : 1

En copropriété

Nbre de lots : 118

Nbre de lots principaux : 45

Charges prévisionnelles : 1 664 € / an

Ascenseur

Annexe:
- Local à vélo

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/10/2025

Classe énergie

110 kWh/m².an

Classe climat

21 kg CO₂/m².an

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Appartement à vendre - Seynod 3 pièces de 66 m²

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